從菏澤市城市管理局獲悉，為加強(qiáng)民用建筑供熱計(jì)量管理，維護(hù)供熱企業(yè)和熱用戶的合法權(quán)益，推進(jìn)我市供熱計(jì)量收費(fèi)，近日，市長孫愛軍簽署了《菏澤市民用建筑供熱計(jì)量管理辦法》。新規(guī)明確規(guī)定，自5月1日起，我市民用供熱開始實(shí)行按用熱量收費(fèi)，原來執(zhí)行的按面積計(jì)收熱費(fèi)的方式被取消。
新建建筑供熱計(jì)量：設(shè)計(jì)施工前應(yīng)與供熱企業(yè)簽合同
　　辦法規(guī)定，新建民用建筑在辦理設(shè)施設(shè)計(jì)施工手續(xù)時，建設(shè)單位應(yīng)與供熱企業(yè)簽訂有關(guān)供熱計(jì)量內(nèi)容的合同，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供熱計(jì)量工程設(shè)計(jì)，并對設(shè)計(jì)質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的不得出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證明。
　　建設(shè)單位在申請施工許可證時，應(yīng)當(dāng)提交由供熱主管部門出具的供熱計(jì)量施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證明，否則建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證。
　　供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度要求，及時采購供熱計(jì)量和溫控裝置，并安裝供熱計(jì)量工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)安裝供熱計(jì)量設(shè)施，不得使用不合格供熱計(jì)量材料、配件和設(shè)備。
　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售采用集中供熱的房屋時，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所銷售房屋供熱計(jì)量措施等有關(guān)信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
既有建筑供熱計(jì)量：完成改造后，應(yīng)實(shí)施計(jì)量收費(fèi)。
　　既有建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)包括: 建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、室內(nèi)供熱采暖系統(tǒng)供熱計(jì)量及溫度調(diào)控改造、熱源及室外供熱管網(wǎng)節(jié)能、平衡及熱計(jì)量改造。
　　既有建筑的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與供熱企業(yè)簽訂合同，由供熱企業(yè)負(fù)責(zé)供熱計(jì)量裝置和溫控裝置的購置、安裝、維護(hù)管理。
　　供熱企業(yè)應(yīng)按照供熱計(jì)量要求，加大對供熱管網(wǎng)、熱力站等供熱系統(tǒng)升級改造力度，努力降低能耗，不斷提高供熱質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。
設(shè)施購置、管理等：供熱器具需要達(dá)標(biāo)供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)采購經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定推薦的供熱計(jì)量裝置和溫控裝置，且簽訂合同，就產(chǎn)品質(zhì)量、售后、保修等予以約定。購置、安裝的供熱計(jì)量設(shè)施由供熱企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)管理。供熱器具發(fā)生故障時，故障之前的計(jì)量熱費(fèi)按熱表讀數(shù)收取，故障發(fā)生期間或熱用戶認(rèn)為損壞的的熱費(fèi)按照套內(nèi)建筑面積或建筑面積計(jì)收熱費(fèi)。
運(yùn)行及計(jì)量收費(fèi)：直接進(jìn)行分戶計(jì)量收費(fèi)。
　　供熱企業(yè)與熱用戶應(yīng)當(dāng)簽訂供用熱合同，包括供用熱期限、參數(shù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)期限等，發(fā)生糾紛時，雙方可以協(xié)商解決，也可依法申請仲裁或向法院提起訴訟。供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照分戶安裝的戶用熱量表進(jìn)行熱量結(jié)算，直接進(jìn)行分戶計(jì)量收費(fèi)。暫不具備分戶安裝熱量表?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)在樓棟或小區(qū)熱力站安裝熱量表作為熱量結(jié)算點(diǎn)，熱計(jì)量收費(fèi)可采取用戶熱分?jǐn)偟姆椒ù_定。
　　集中供熱開始前，熱用戶應(yīng)當(dāng)預(yù)交一定的熱費(fèi)，作為可能產(chǎn)生退換熱費(fèi)差價的保證金，待供熱結(jié)束后按收費(fèi)辦法進(jìn)行結(jié)算。而制定和調(diào)整居民供熱價格，物價部門應(yīng)當(dāng)舉行聽證會，并采取措施減少對低收入戶用熱的影響。